Nabízíme k prodeji rodinný dům s potenciálem dvougeneračního bydlení, který se nachází v klidné části města Kojetín, v zástavbě rodinných domů. Dům je aktuálně v rozpracované rekonstrukci a stojí na pozemku o celkové výměře 1.044 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 405 m².
Dispozice domu:
Rodinný dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, což jej činí ideálním pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a investice.
● 1. NP – byt 3+1
• tři obytné místnosti
• dvě koupelny se dvěma WC
• kotelna s ústředním kotlem na tuhá paliva
● 2. NP – byt 3+1
• tři obytné místnosti
• kuchyně
• koupelna s vanou a možností vybudování WC
• zastřešený balkon / terasa
Vstup do 2. NP je veden po schodišti, které se nachází v bytě v 1. NP. Dům je orientován na všechny světové strany mimo západu.
Pozemek a zahrada:
Na dvoře se nachází dva přístřešky s možností posezení. Za domem je zahrada o výměře 639 m², kde se nachází rozestavěná garáž / dílna.
Technický stav a rekonstrukce:
Dům prošel postupnými rekonstrukcemi:
● 2013–2014
• plastová okna (trojskla)
• kotel na tuhá paliva Viadrus
• nové podlahy (beton + dlažba / plovoucí podlahy)
• nové rozvody vody, odpadů a elektřiny
• zateplení stropu mezi 1. a 2. NP minerální vatou
• střecha nad zadní částí domu (plech)
• vnitřní omítky v 2. NP
• kuchyně v obou patrech
• podřezání domu v 1. NP (přední část a směrem do dvora)
● 2016 – výstavba garáže / dílny
● 2017 – elektrický bojler
● 2018 – kompletní rekonstrukce střechy přední části domu (nové trámy, krovy, krytina IPA)
● 2024 – zateplení zadní části domu, solární ohřev vody s bojlerem
Inženýrské sítě:
● obecní vodovod
● kanalizace
● elektřina
● plynová přípojka na hranici pozemku
● studna s užitkovou vodou (není napojena na dům)
Další informace:
Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s naším finančním poradcem.
Prodej probíhá ve spolupráci s insolvenčním správcem.
Více fotografií naleznete na stránkách RE/MAX.
Bližší informace Vám rád poskytne makléř nabídky.
